Qu'est ce que le viager occupé ?

Le viager occupé est un type de vente immobilière qui permet à un propriétaire de vendre son bien tout en continuant à l'occuper jusqu'à la fin de ses jours. Concrètement, cela signifie que l'acheteur paie une partie du prix du bien au comptant, puis verse une rente mensuelle au vendeur, qui peut ainsi continuer à vivre dans la maison ou l'appartement en question.

Le viager occupé présente des avantages pour les deux parties. Pour le vendeur, cela lui permet de se constituer une source de revenus complémentaires tout en restant chez lui. Il n'a pas à quitter son logement et peut continuer à y vivre sans avoir à déménager. Pour l'acheteur, cela représente un investissement intéressant puisqu'il acquiert un bien immobilier à un prix souvent inférieur à sa valeur marchande.

En conclusion, le viager occupé peut constituer une solution intéressante pour les personnes qui souhaitent vendre leur bien immobilier tout en continuant à y vivre. Toutefois, il est important de bien comprendre les termes du contrat et de prendre en compte tous les éléments pour éviter les mauvaises surprises.

Il convient de préciser que l'achat d'un viager occupé est une opération financière pour laquelle il est important de se faire accompagner par un professionnel du viager, qui saura effectuer les bons calculs pour le vendeur et pour l'acheteur.

Car le viager est un savoir faire spécifique dans l'immobilier.